Плесень в офисе: как избавиться от грибка?

Бытует стереотип, будто бы плесень появляется только в местах с запущенной санитарией. Когда речь заходит о настенном грибке, в памяти сразу всплывают картинки с сырыми подвалами, неухоженными квартирами и полуразрушенными павильонами. В действительности, плесень может появиться даже в офисном помещении, в котором всегда соблюдались санитарные правила.

Плесень появляется там, где нет хорошей вентиляции, значительно повышен уровень влажности и неравномерно распределено отопление. Как следствие, на стенах образуется черный органический налет. Из-за недостаточно высокой температуры воздуха влага оседает на холодных стенах и конденсируется. Немногие знают, что плесень негативно влияет на здоровье людей, проживающих в доме: ее споры оседают в легких, провоцируют аллергические реакции и способствуют развитию сложных инфекционных заболеваний.

Почему появляется плесень в офисе?

Плесень в офисе появляется из-за сырости, высокой влажности и плохой вентиляции. Причиной могут быть протечки, конденсат, промерзание стен или ошибки ремонта. Чтобы убрать грибок надолго, нужно обработать поверхность, устранить источник влаги и наладить вентиляцию.

Плесень в офисе почти никогда не появляется на пустом месте. Ей нужны споры, которые постоянно летают в воздухе, подходящая влажность и материал, на котором можно закрепиться. В офисах это часто связано с кондиционерами и плохой вентиляцией. А еще — с протечками и перепадами температур.

Причины появления могут быть незаметными. Где-то капает конденсат, забит дренаж или постоянно закрыто окно. Если вовремя не провести удаление плесени в офисе, очаг разрастается. Он захватывает все новые и новые поверхности. На самом деле, спорам хватает нескольких дней в тепле и сырости, чтобы появился видимый налет. Вот почему важно смотреть не только на пятно плесени, но и на условия, которые его создали.

Где чаще всего образуется плесень?

Плесень в офисе чаще появляется в сырых и плохо проветриваемых местах. Основные зоны риска — санузлы, кухни, оконные откосы, углы стен, пространство за мебелью, кондиционеры и вентиляция. Грибок также может скрываться под отделкой и в подвальных помещениях, особенно при протечках и плохой гидроизоляции.

Чаще всего плесень прячется там, где воздух застаивается. Это:

• углы за шкафами;
• пространство под подоконниками;
• стыки стен;
• вентиляционные решетки;
• внутренние блоки кондиционеров.

На потолке она появляется после протечек сверху, а на мебели может жить в задних стенках и мягкой обивке.

Кстати, черные пятна в душевой или ванной знакомы многим, но в офисе логика похожа, только масштаб больше. Если на стенах уже видны темные точки, нужна обработка стен от грибка, иначе косметический ремонт только скроет проблему. Особое внимание стоит уделить серверным, архивам и кухням, где тепло и влажно.

Как обнаружить плесень и скрытые очаги?

Скрытая плесень часто развивается под полом, за мебелью, гипсокартоном, потолком или внутри вентиляции. На проблему могут указывать запах сырости, влажные пятна, вздутие обоев и отслаивание краски. Найти скрытый очаг помогают влагомер и тепловизор, а при необходимости проводят анализ проб на плесневые грибы.

Первый сигнал часто не пятно, а запах. Появляется сырой, тяжелый воздух, будто в помещении давно не проветривали. Потом сотрудники начинают жаловаться на кашель, заложенность носа и усталость. Визуально плесень может выглядеть как темный налет, светлые разводы или пушок.

Скрытые очаги ищите за гипсокартоном, под плинтусами, в вентиляции и под ковролином. Если не понимаете, где источник, поможет вызов специалиста по плесени: он проверит влажность материалов и покажет границы поражения. Иногда достаточно тепловизора и влагомера, чтобы увидеть то, что скрыто от глаз.

Какие виды плесени встречаются в офисах?

В офисах чаще встречаются плесневые грибы Aspergillus и Penicillium, а во влажных помещениях может развиваться Stachybotrys. Плесень бывает черной, зеленой, белой или серой и появляется на стенах, потолках, гипсокартоне, бумаге, мебели и возле вентиляции. По цвету точно определить вид грибка нельзя — для этого требуется лабораторный анализ.

В офисах встречаются разные виды грибка, и не все они выглядят одинаково. Черные формы пугают сильнее всего. Но предупредим, что опасны светлые, сине-зеленые и белесый налет.

Aspergillus, Penicillium, Cladosporium и другие микроскопические грибы живут на бетоне, дереве, бумаге и в вентиляции. Одни любят постоянную сырость. Другие переживают периоды сухости и возвращаются при первой возможности. Поэтому универсального способа нет: нужна правильная дезинфекция от плесени с учетом материала и вида поражения. Важно не просто смыть налет, а убрать причину, которая дает грибку питание.

Чем опасна плесень для сотрудников?

Плесень в офисе ухудшает качество воздуха и может влиять на здоровье сотрудников. Споры грибка способны вызывать аллергию, насморк, кашель, раздражение глаз и кожи, а также обострять астму и другие заболевания дыхательных путей. Особенно чувствительны к плесени аллергики и люди с ослабленным иммунитетом. При постоянной сырости и видимых очагах грибка проблему лучше устранять как можно раньше.

Плесень в офисе влияет на людей постепенно. Споры попадают в воздух, оседают в дыхательных путях. Они вызывают аллергию, кашель, головные боли или раздражение глаз. У кого-то реакция появляется сразу, у кого-то через недели. Особенно уязвимы люди с астмой, сниженным иммунитетом и аллергией.

Без уничтожения плесени в помещении сотрудники дышат загрязненным воздухом каждый день. Это снижает работоспособность и увеличивает число больничных. Поэтому проблему нельзя откладывать до ремонта или отпуска.

Как избавиться от плесени в офисе самостоятельно?

Небольшой очаг плесени можно удалить самостоятельно. Поверхность очищают в перчатках и респираторе, обрабатывают средством от грибка и хорошо просушивают.

Небольшой очаг можно попробовать убрать своими силами, но с осторожностью. Сначала найдите источник влажности, иначе бороться с плесенью бессмысленно. Закройте или вынесите документы, технику и мягкую мебель, наденьте респиратор и перчатки.

Обработка от плесени и грибка своими силами подходит только для гладких поверхностей и маленьких пятен. Избавиться от плесени навсегда в офисе мешает отсутствие доступа к скрытым полостям. Если площадь растет или запах не уходит, не тратьте время на эксперименты, звоните специалистам.

Какие средства использовать против плесени?

Для удаления плесени в офисе лучше использовать специальные противогрибковые средства и антисептики. Они подходят для обработки стен, бетона и штукатурки. Небольшие поверхностные очаги можно обработать перекисью водорода или подходящим хлорсодержащим составом.

В магазинах есть готовые средства, но не все они одинаково работают.

• Перекись водорода подходит для светлых пятен на плитке и стекле.
• Нашатырный спирт резко пахнет и требует проветривания.
• Уксус и сода дают временный эффект.
• Хлорный раствор убивает грибок, но портит металл, ткань и может навредить людям.

Кстати, смешивать разные химикаты нельзя: можно получить опасную реакцию. Для стен и пористых поверхностей бытовые средства часто бесполезны, потому что не проникают вглубь. Здесь уже нужен другой подход.

Как убрать плесень со стен, потолка и других поверхностей?

Плесень со стен и потолка сначала очищают вместе с поврежденной краской, обоями или штукатуркой. Затем поверхность обрабатывают противогрибковым антисептиком, например Neomid, Ceresit или Dali, и полностью просушивают. После этого можно наносить грунтовку и восстанавливать отделку.

С поверхностей сначала убирают рыхлый налет, потом обрабатывают составом. Стены нельзя просто покрасить: краска отвалится, а грибок пойдет дальше. Потолок после протечки часто требует снятия отделки и просушки основания. Плитку, стекло и металл очистить проще, а вот гипсокартон, обои, ковролин и ДСП чаще приходится менять.

Профессиональное удаление плесени включает не только мойку, но и оценку глубины поражения. Если поверхность пористая, безопаснее удалить поврежденный участок и восстановить его после просушки. Иначе проблема вернется при первой же сырости.

Удаление плесени со стен и потолков

Чтобы убрать плесень со стен, сначала полностью удалите поврежденную штукатурку. Тщательно просушите стену строительным феном или обогревателем. Затем нанесите антигрибковую грунтовку (например, Церезит СТ 99), дайте высохнуть и повторите обработку. После этого можно штукатурить и наносить декоративное покрытие.

Чтобы удалить плесени со стены, надежнее всего будет счистить пораженную спорами поверхность стены до основания, после чего обработать место антисептическими составами, а затем восстановить отделку. Такой подход требует немало сил и времени, поэтому большинство офисных сотрудников выбирают более простые и удобные методы.

Механическое удаление мицелий дает кратковременный эффект. Плесень быстро восстановится на пораженном участке. Обработка грибковых спор биоцидами поможет приостановить размножение черной плесени по офису. Химические составы уничтожают значительное количество мицелий, но не решают причину их появления – неправильный микроклимат.

Чтобы раз и навсегда избавиться от плесени нужно уничтожить среду ее обитания. Только после того, как вам удастся обеспечить в офисном помещении одинаковую температуру в каждом кабинете, высушить все углы и наладить вентиляционную систему, есть шанс того, что грибок исчезнет со стен офисного помещения.

Теплый плинтус в офисе

Существует два вида теплых плинтусов: водяные и электрические. Водяной плинтус экономит энергию, но требует сложного монтажа — его устанавливают только во время ремонта, так как нужно прокладывать трубы в стяжке пола. Электрический плинтус монтируется проще: его закрепляют на стене, подключают к электросети и устанавливают терморегулятор для автоматического поддержания температуры.

Установка плинтусов со встроенной отопительной системой позволяет покрыть стены тепловым экраном. Очень быстро несущие конструкции нагреются и сами начнут отдавать тепло в помещение. В сухом климате с нормальным уровнем влажности споры не смогут закрепиться, поэтому плесень быстро осыплется.

Озонирование пораженной площади

Озонатор используют только в пустом помещении, когда в нем никого нет. Перед работой плотно закрывают все окна и двери, отключают вентиляцию. Включают прибор на 1-3 часа, в зависимости от размера комнаты. Примерный расчет: 1 грамм озона в час на 25 кубометров помещения. После обработки комнату проветривают 20-60 минут. Если озонирование делают ночью, проветривать не обязательно — озон сам выветрится за 2-3 часа. К утру останется лишь легкий свежий запах, безопасный для людей.

Чтобы убить грибковые споры используется мощный окислитель – газ озон. Вещество проникает во все щели и микротрещины, где моментально уничтожает мицелии.

Любой из перечисленных выше методов сложно реализовать без должной сноровки. Учитывая, что офисное пространство не может долго находиться без дела, то лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые самостоятельно проведут комплекс необходимых мероприятий по удалению всей плесени.

Что делать с плесенью после протечки или затопления?

После затопления офиса важно как можно быстрее убрать воду и полностью просушить помещение. Намокшие обои, гипсокартон, утеплитель и другие сильно поврежденные материалы лучше удалить. Стены, пол и другие поверхности очищают от плесени и обрабатывают противогрибковым средством. Особое внимание нужно уделить скрытой влаге под напольным покрытием и за отделкой.

После затопления счет идет на часы. Вода уходит в стяжку, стены, потолок и материалы, а плесень появляется не сразу. Нужно быстро убрать воду, снять мокрые покрытия, запустить сушку.

Комплексная дезинфекция от плесени помогает остановить рост спор и убрать запах. Если просто высушить помещение, грибок может вернуться через пару недель. Логика проблемы похожа, как в доме или квартире, но в офисе больше людей, техники и документов. Поэтому действовать нужно аккуратнее и быстрее.

Когда нужна профессиональная обработка от плесени?

Профессиональная обработка нужна, если плесень занимает большую площадь, возвращается после очистки или появился стойкий запах сырости. Специалисты находят очаг грибка, очищают поверхности и обрабатывают их противогрибковыми средствами. Чтобы плесень не появилась снова, важно устранить протечки, сырость и проблемы с вентиляцией.

Пора звать специалистов, если пятно больше ладони, запах держится, а очаг возвращается. СЭС обработка плесени нужна, когда поражены вентиляция, стены, потолок или скрытые полости. Заказать удаление грибка стоит и после крупного затопления, и при постоянной сырости. Санитарная обработка от плесени включает диагностику, защиту персонала и подбор состава.

Самостоятельно сложно понять, ушла ли плесень из глубины. Профессионалы работают с поверхностями, воздухом и системами вентиляции. Это не реклама, а способ не делать ремонт дважды. Но раз вы попали на наш сайт, напомним, что у нас цены на 5-10% ниже, чем в среднем по рынку и есть бесплатная консультация. Мы обеспечиваем круглосуточный выезд, безопасные препараты и даем гарантию на результат до 1 года.

Как предотвратить повторное появление плесени?

Чтобы плесень в офисе не появилась снова, важно убрать постоянную сырость и наладить вентиляцию. Влажность желательно поддерживать ниже 60%, помещение регулярно проветривать, а протечки и конденсат устранять сразу. Мебель не стоит ставить вплотную к холодным стенам. При ремонте поверхности можно дополнительно обработать противогрибковой грунтовкой.

Главное: держать влажность под контролем.

• Проверяйте вентиляцию, кондиционеры, краны и места протечек.
• Регулярно осматривайте углы, потолок, мебель и стены.
• Если в офисе есть кухня или душевая, следите, чтобы вода не застаивалась.
• После борьбы с плесенью важно просушить помещение и восстановить отделку только после полной проверки.

Кстати, обычный гигрометр стоит недорого и помогает заметить проблему раньше пятен. Чем суше и лучше проветривается офис, тем меньше шансов у спор закрепиться.

Частые ошибки при удалении плесени в офисе

Главная ошибка — убрать только видимую плесень, не устранив сырость. Грибок быстро появится снова, если есть протечки, конденсат или плохая вентиляция. Не стоит счищать плесень насухую и работать без респиратора и перчаток: споры легко попадают в воздух. Пораженный участок нужно правильно очистить, обработать противогрибковым средством и хорошо просушить.

1. Закрасить пятно и ждать. Под краской грибок продолжает разрушать материалы.
2. Использовать одно средство на всех поверхностях.
3. Не устранить причины появления лишней влажности.
4. Работать без защиты и вдыхать споры.
5. Закрыть комнату на ремонт, но не проверить вентиляцию.

Бывает, что люди путают запах сырости с плохой уборкой и тратят время не на то. В офисе цена такой ошибки выше, потому что рядом работают люди.
Если вы видите черные пятна, чувствуете сырость или уже пробовали убрать плесень своими силами, пора действовать системно. Оставьте заявку на диагностику и обработку, чтобы вернуть помещению безопасный воздух. Мы подскажем, что делать именно в вашем случае.